Démarches Administratives

Levé topographique, bornage, lotissement, expertise foncière et immobilière — nous gérons vos formalités auprès de tous les services compétents.

Expertise foncière

Nos services fonciers et administratifs

De la délimitation de votre terrain à l'évaluation de votre patrimoine, nos experts vous accompagnent à chaque étape de vos démarches.

Levé topographique

Représentation graphique précise d'un terrain par mesure de ses dimensions, de sa superficie et de son relief. Indispensable pour tout projet de construction ou de vente.

Quand y recourir ?

  • Avant une demande de permis de construire
  • En amont d'une vente ou d'un achat de terrain
  • Pour établir ou régulariser un titre foncier
  • En cas de litige sur la superficie d'un terrain
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Bornage

Opération qui consiste à fixer la limite exacte entre votre terrain et celui de votre voisin, grâce à des repères matériels (piquets, pierres...). Le bornage contradictoire est réalisé en présence des deux parties.

Quand y recourir ?

  • En cas de désaccord sur les limites parcellaires
  • Avant toute construction en limite de propriété
  • Pour sécuriser une vente et éviter les contestations
  • Dans le cadre d'un partage ou d'une succession
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Lotissement

Division réglementaire d'un terrain en plusieurs lots constructibles, avec création des voies d'accès et des réseaux nécessaires. Chaque lot peut ensuite être vendu séparément.

Quand y recourir ?

  • Pour valoriser un grand terrain en le subdivisant
  • Avant de commercialiser des parcelles individuelles
  • Dans le cadre d'un projet immobilier collectif
  • Pour régulariser une division de terrain existante
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Expertise foncière

Évaluation professionnelle de la valeur vénale d'un terrain nu, réalisée par un expert agréé. Tient compte de la localisation, de la superficie, de la viabilisation et des règles d'urbanisme applicables.

Quand y recourir ?

  • Pour fixer un prix de vente juste et argumenté
  • Dans le cadre d'une succession ou d'un partage
  • Pour un apport en capital ou une garantie bancaire
  • En cas de litige fiscal ou d'expropriation
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Expertise immobilière

Évaluation de la valeur d'un bien bâti (maison, immeuble, local commercial) par un professionnel indépendant. L'expertise prend en compte l'état du bâti, la superficie, l'emplacement et les prix du marché local.

Quand y recourir ?

  • Avant d'acheter ou de vendre un bien immobilier
  • Pour obtenir un financement bancaire
  • Dans le cadre d'une déclaration fiscale ou successorale
  • En cas de sinistre pour le chiffrage des dommages
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